При составление бюджета строительства многое будет зависеть от того на сколько вы компетентны как управленец и насколько грамотно распорядитесь имеющимися у Вас активами.
Бюджет строительства во многом зависит от того насколько подробно и скрупулезно составлена смета. В ее состав должны входить : 1)Перечень выполняемых работ, 2) Расчет обьемов работ, 3) Полный перечень материалов, 4)Нормы расхода материалов|. Так же в смете должны указываться непредвиденные и неучтенные работы. В ход строительства смета может изменяться за счет улучшения проектных решений.
Первой статьей расходов станет бурение скважины для определения типа грунта и подземных вод, а так же топографическая-съемка, в зависимости от рельефа местности и региона Вашего нахождения цены варьируются, но в среднем это около 1000$ .
Следующей статье станет, обустройство стройплощадки, здесь Вам придется прежде всего оградит место строительства, затем провести туда электричество, установить емкость с водой если вода не подведена, организовать вывоз строительного мусора.
Подвод инженерных сетей так же является статьей расхода, и рассчитывается она строго в индивидуальном порядке в зависимости от потребностей заказчика.
Затем выбираем материал из которого будем строить, один из самых популярных и консервативных это кирпич по приблизительной оценке цена такого квадратного метра обойдется примерно в 500$, деревянный же дом может обойтись опять же в зависимости от пожелания заказчика в 250-300$, имеются также различные варианты метало -каркасных и щитовых коттеджей стоящих на порядок дешевле.
А так же предстоит заплатить налоги, выделить отдельную статью на непредвиденные работы которые могут возникнуть совершенно непредвиденно в процессе строительства (скажем дренажные работы )
Итогом всех расчетов и вычислений должен стать график работы строителей и порядок финансирования строительства.
